Altlasten- u. geol. Untersuchungen, Fachbauleitung
Beschrieb
Im Rahmen Entwicklung des ehemaligen Sulzerareals Werk 1 (heute Lokstadt ) in Winterthur wurde im Baufeld 2 das Gebäude «Elefant» realisiert.
Umfangreiche Altlastenuntersuchungen von 1999 bis 2014 lieferten Kenntnisse unter anderem zu nutzungsbedingten Verschmutzungen in den teils rund 130 Jahre alten Industriegebäuden. Darunter befand sich eine rund 9 m tiefe Deponie, welche vor 1890 mit Bauschutt, Aushubmaterial, Giessereisand und untergeordnet Hauskehricht verfüllt wurde.
Für das Bauprojekt wurden 1-2 Untergeschosse im Deponiekörper ausgehoben. Die teils starken Verschmutzungen durch Schwermetalle bzw. Gissereisand führten zu ergänzenden Altlasten- und Grundwasser-Untersuchungen. Gestützt darauf konnte die Überbaubarkeit gemäss Art. 3 Altlasten-Verordnung nachgewiesen werden. Dank engen Triagebegleitung vor Ort wurde sie Sanierung merklich optimiert.
Aufgrund der umfassenden Vorkenntnisse lag die Kostengenauigkeit für die Entsorgungskosten bei über 90%.
Zeitraum
2019–2022
Auftraggeber
Implenia Immobilien AG
Kontakt
Christian Schwarzenbach, dipl. Natw. ETH, Geologe
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